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實行準全裝修 貴港市將終結"大拆大建"裝房子

發布時間:2016-08-01 12:18:30 作者:居為仙 來源:貴港居為仙裝飾公司 點擊: 字號:

  貴港市住建局下發《關于推進新建民用建筑準全裝修工作的實施意見》(下文簡稱《意見》),自9月30日起,全市城市規劃區范圍內實施建筑施工圖紙審查的新建居住建筑(不包括別墅類建筑)實行準全裝修,讓住戶能夠不再拆改、直接裝修,這使得“大拆大建”搞裝修成為歷史。

  記者了解到,全裝修,是指房屋所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。準全裝修,指按照全裝修標準對新建民用建筑土建安裝部分進行施工的過程,只確定基本功能,而裝飾裝修風格由用戶自主選擇。從建設流程上看,準全裝修屬于全裝修的組成部分和準備階段。

  《意見》要求,改變傳統的土建安裝施工—再拆改—再裝修流程,引導開發企業從委托裝修設計入手,實施一體化、協調化的土建設計和裝修設計,確保新建居住建筑與對應戶型樣板房的土建安裝施工部分保持一致,使用戶能夠不再拆改、直接裝修。在這個過程中,建設單位嚴格實行“樣板引路”制度,施工現場必須建設好每種不同戶型的樣板房,并保證準全裝修階段使用的材料符合施工圖設計文件要求。施工現場樣板房土建安裝部分,作為住宅質量驗收及建設單位銷售、交房的標準和依據。

  推行準全裝修后,對于購房者來說,省去了后期裝修的很多繁瑣步驟,準全裝修住房的客廳、臥室、書房、餐廳、陽臺等功能性房間將進行合理規劃,其家具(沙發、電視柜、茶幾、床、床頭柜、衣柜、書桌、餐桌、辦公桌)的位置進行合理布置。以空調安裝為例,住戶不需要再找工人鉆墻打眼了,新房將根據空調室內機的位置,合理留設空調室外機的預留孔洞,留洞位置與空調插座一致,準全裝修人性化地考慮到購房者的實際需求。

  市住建局要求,自今年9月30日起,全市城市規劃區范圍內實施建筑施工圖紙審查的新建居住建筑(不包括別墅類建筑)實行準全裝修,政府投資和使用目的明確的公共建筑宜實行準全裝修。到2020年實現從準全裝修到全裝修的過渡,推動我市新建建筑品質躍上一個新臺階。 

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